曙光社區(qū)古井佳苑小區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目的公開招標(biāo)
參照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，受古井
佳苑小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)的委托，現(xiàn)就曙光社區(qū)古井佳苑小區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)：
一、項(xiàng)目編號(hào)：ZXGL-FW2026-003
二、采購(gòu)組織類型：自行采購(gòu)委托代理（非政府采購(gòu)）
三、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
四、采購(gòu)內(nèi)容及數(shù)量：
序號(hào)
項(xiàng)目名稱
服務(wù)期限
服務(wù)要求
預(yù)算金額
曙光社區(qū)古井
1
1年
詳見(jiàn)第二章招標(biāo)需求
3687689.62/年
佳苑小區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目
備注：投標(biāo)人獲取中標(biāo)資格后，簽訂1年的服務(wù)合同。合同期間服務(wù)考核滿足采購(gòu)人和業(yè)主要求，在相關(guān)政策允許的情況下，可視雙
方及廣大業(yè)主意愿續(xù)簽1年的服務(wù)合同，續(xù)簽期間物業(yè)外包服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于本次中標(biāo)單價(jià)。采購(gòu)人也有權(quán)重新招標(biāo)。
五、物業(yè)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)(最高單價(jià)限價(jià))：
序號(hào)
物業(yè)服務(wù)類型
物業(yè)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（最高單價(jià)限價(jià))
數(shù)量
1
高層住宅
1.4元/m2/月
196566.02m
2
商業(yè)用房
1.4元/m2/月
4328.60m
3
地下停車位
180元/個(gè)/年
1737個(gè)
備注：1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)內(nèi)容為下浮率，即投標(biāo)人在招標(biāo)文件工作內(nèi)容及物業(yè)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（最高單價(jià)限價(jià)）中規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)
上，結(jié)合自身企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況填報(bào)的下浮幅度。下浮率以百分比(%）進(jìn)行表述，下浮率百分比數(shù)值越大，則報(bào)價(jià)越低（如：15%下浮
率的報(bào)價(jià)低于8%下浮率）。
2.中標(biāo)單價(jià)=物業(yè)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1-下浮率）
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件；未被“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)、
中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
七、招標(biāo)采購(gòu)公告時(shí)間及招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間：
1.時(shí)間：本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至2026年1月28日投標(biāo)截止時(shí)間止。（每天上午8：30-11：30時(shí)，14：00-17：00時(shí),周末
節(jié)假日除外)
提示：
(1）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受非報(bào)名供應(yīng)商的投標(biāo)文件。
（2）招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間之后有潛在供應(yīng)商提出要求購(gòu)買招標(biāo)文件的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將允許其購(gòu)買，但該供應(yīng)商如對(duì)招標(biāo)文件有
異議的，其“質(zhì)疑時(shí)效期間”于招標(biāo)文件發(fā)售截止之日起算。
2.地點(diǎn)：金華市。
3.售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每套500元，售后不退。轉(zhuǎn)至支付寶賬戶，備注單位簡(jiǎn)稱+項(xiàng)目名稱簡(jiǎn)稱+手機(jī)號(hào)。
八、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料：
1.有效期內(nèi)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；
2.委托代理人的有效身份證件及法定代表人的授權(quán)委托書及聯(lián)系方式、郵箱（加蓋單位公章）
3.如投標(biāo)人采用郵購(gòu)報(bào)名的，請(qǐng)將上述材料電子版及聯(lián)系方式發(fā)送至郵箱。
九、投標(biāo)保證金:
投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元整(￥:50000元）。
投標(biāo)人應(yīng)于2026年1月27日17點(diǎn)00分前將投標(biāo)保證金以銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納。(匯款用途請(qǐng)注明項(xiàng)目編號(hào)：ZXGL-FW2026-003）
十、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：
投標(biāo)人應(yīng)于2026年1月28日09點(diǎn)30分前將投標(biāo)文件密封送交到金華市，逾期
送達(dá)或未密封將予以拒收（或作無(wú)效投標(biāo)文件處理）。
十一、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
本次招標(biāo)將于2026年1月28日09點(diǎn)30分在金華市開標(biāo)，投標(biāo)人可以派授
權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)議。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931