2025年陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司高層公寓樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目業(yè)主為陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：陜西長武亭南煤業(yè)有限責(zé)任公司高層公寓樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)采購項目
2.2項目編號：SNZB
2.3招標(biāo)項目概況：1.職工公寓樓：走廊、樓梯、電梯、墻壁、門窗、衛(wèi)生間及房間內(nèi)的衛(wèi)生保潔，房間內(nèi)被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。2.招待所的日常保潔管理，包括樓道、樓梯、房間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔，及被罩、床單、枕套等床上用品整理清洗、擺放。3.會議室及各辦公室內(nèi)日常衛(wèi)生保潔管理。4.公寓樓內(nèi)洗衣房、泵房、低壓配電室、室內(nèi)供電線路、供水管路、燈具、開關(guān)、門窗及房間內(nèi)的配套設(shè)施等所有設(shè)備、設(shè)施的日常維修、維護工作。單項日常維修、更換費用在2000元以內(nèi)的由物業(yè)公司承擔(dān)，2000元以上的單項日常維修、更換費用由公司承擔(dān)。5.職工公寓樓的電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施運行管理、維修協(xié)調(diào)工作，供水、供電、電視信號等設(shè)施維修維護單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。6.公寓樓前區(qū)工業(yè)廣場及公寓樓周圍衛(wèi)生保潔及設(shè)施的日常維修維護工作。7.負責(zé)礦內(nèi)10間探親房的日常衛(wèi)生保潔、床單和被罩清洗更換工作，隨時聽從甲方的安排，做好日常服務(wù)工作。8.負責(zé)督促垃圾轉(zhuǎn)運箱的清運工作及垃圾轉(zhuǎn)運箱周圍的衛(wèi)生清理工作。

2.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年。

3.投標(biāo)人資格要求
3.1法人資格：在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有法人資格的單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備獨立簽訂合同的權(quán)利和圓滿履行合同的能力；
3.2資質(zhì)要求：物業(yè)管理負責(zé)人須有物業(yè)管理從業(yè)資格證、相關(guān)從業(yè)人員均須提供健康證；
3.3財務(wù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，無被責(zé)令停產(chǎn)、財產(chǎn)被接收、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，具備開具增值稅專用發(fā)票的能力（須提供有效的銀行資信證明材料）；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（1）投標(biāo)人自2023年1月1日至2025年12月31日止（近3年）投標(biāo)人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人投標(biāo)信息填報時需提供投標(biāo)截止日近3日內(nèi)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；近三年不得有騙取中標(biāo)和重大質(zhì)量事故等不良事件記錄；投標(biāo)人未與山東能源集團有限公司及其權(quán)屬公司發(fā)生禁止交易的行為；
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（3）招標(biāo)供應(yīng)商須在《中國裁判文書網(wǎng)》http://wenshu.court.gov.cn打印法定代表人或招標(biāo)供應(yīng)商無行賄受賄記錄證明材料。本項目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報名時證件的核驗不代表資格審查的通過，資格審查是否合格以評標(biāo)時評標(biāo)委員會資格審查意見為準(zhǔn)。

不得存在違反招投標(biāo)法規(guī)的行為，單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目；
本項目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
本項目資格審查方式為資格后審，資格審查方式為合格制。報名時證件的核驗不代表資格審查的通過，資格審查是否合格以評標(biāo)時評標(biāo)委員會資格審查意見為準(zhǔn)。

對于串標(biāo)、圍標(biāo)等違法行為將沒收投標(biāo)保證金，并依法嚴(yán)肅處理。

4.業(yè)績要求
投標(biāo)人應(yīng)具有近年（自2023年1月1日至投標(biāo)截止日期）至少1項物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績（以合同為準(zhǔn)，合同必須有簽訂時間頁及雙方蓋章頁，合同復(fù)印件應(yīng)清晰明了，可以看清合同內(nèi)容，甲乙雙方蓋章完整，有效業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年12月15日08:30時起至2025年12月19日17:00時止(北京時間，下同),…獲取電子招標(biāo)文件。

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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