2024年大洲村留用地_大洲村留用地建設工程設計施工總承包招標





投資項目代碼2406-440113-04-01-219405
投資項目名稱大洲村留用地
招標項目名稱大洲村留用地建設工程設計施工總承包
標段（包）名稱大洲村留用地建設工程設計施工總承包公告性質正常
資格審查方式資格后審
招標項目實施（交貨）地點廣州南站核心區(qū)石山大道南與大洲路交匯處南側
資金來源國有或集體投資資金來源構成國有或集體投資100.00%
招標范圍及規(guī)模工程建設規(guī)模：總用地面積6649.04㎡，可建設用地面積6649.04㎡，用地性質為商業(yè)用地B1兼容商務用地B2，容積率≤7.0，建筑控高≤150m，總建筑面積約59505.94平方米，其中地上建筑面積約48587.99㎡，地下室暫估建筑面積10917.95㎡（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單和發(fā)包人要求為準）。
招標內容完成本項目設計、建設階段全過程總承包管理和綜合協調、施工、試運行至工程竣工驗收移交的工程總承包，配合辦理報建、報批，配合招標人辦理相關部門工程結算等工作，具體詳見投標文件第四章所附合同（以下簡稱“合同”）約定的條款。具體包括以下事項：施工部分（含室內精裝修工程）：施工工作包括施工圖預算編制、包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包驗收移交、包保修、包造價控制、包結算、包資料整理移交、包施工范圍內的管理和現場整體組織、包專業(yè)協調及配合、包承包人應當購買的保險、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求）等，包括但不限于：（1）負責項目用地范圍內的清表工作，包括但不限于測繪測量、報批報建、施工（含修復、修繕）驗收等。負責因提供施工條件引起的周邊道路改造、交通疏解(含方案)、構筑物拆遷、樹木遷改等，解決因施工造成的周邊村民用水、用電工作。負責涉鐵（含地鐵）、涉路、涉水、涉高壓線及各類管線等設計、施工、監(jiān)測方案安全性分析評估、交通影響評價等，設置安全保護設施并采取安全保護措施，與權屬單位及管理單位簽訂用地、安全等一系列協議。（2）負責本項目招標范圍內所有施工工作，包括但不限于以下工作：基坑支護及基礎工程、土石方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、人防工程、電氣工程、充電樁工程、智能化工程（含通訊網絡、光纖入戶、有線電視、門禁對講系統、車庫出入口管理、視頻監(jiān)控系統等工程）、暖通工程、給排水工程、消防工程、防雷工程、設備采購及安裝（發(fā)電機設備、電梯設備、停車道閘等）、室外工程（包括綠化、樹木遷移保護、室外管網、室外園建、室外照明、臨時道路、海綿城市等）、標識標牌（含地下室標線、交通標識及門牌標識的制作安裝）、配套（市政）工程、燈光夜景工程（如有）、信報箱及零星工程（包括但不限于安裝或吊裝構件的預埋件和連接件等附屬配套工程）等。（3）負責施工圖預算編制、設計變更、設計變更造價分析、簽證預算編制、竣工結算等造價文件的編制工作，配合相關部門結（決）算審計。（4）本項目相關報建、報批由發(fā)包人負責辦理，承包人配合，包括：專業(yè)部門報建(規(guī)劃、消防、人防、航空、地鐵、城管、水務、供電局、燃氣、供水、電信、城市軌道交通、公安等)、建筑工程方案設計審查、建筑單體報建(建設工程規(guī)劃許可證)、…（詳見附件《招標》）
工期（交貨期）詳見附件《招標》
最高投標限價（萬元）23160.125215
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投標資格能力要求投標人資質要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。3.2投標人（若為聯合體投標的，指聯合體各方）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經營。3.3投標人持有建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內的企業(yè)資質證書（若為聯合體投標的，施工和設計單位均出具）及安全生產許可證（若為聯合體投標的，指聯合體牽頭方）。3.4本次招標要求投標人須同時具備下列3.4.1款及3.4.2款資質：3.4.1設計資質：投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業(yè)設計甲級資質；或建筑行業(yè)設計（建筑工程）甲級資質；或建筑設計事務所資質；或已備案的香港企業(yè)。注：①國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規(guī)定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。②設計企業(yè)資質證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）設置。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質有效期延續(xù)的，應當按照相關規(guī)定及時辦理。投標人的資質不在有效期內，資質延續(xù)手續(xù)已通過政府有關部門核準的，投標人需提供經核準延續(xù)的相關證明材料，資質延續(xù)手續(xù)未通過政府有關部門核準的，提供延續(xù)申請的相關證明材料(如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執(zhí)等可以證明已經辦理核準延續(xù)手續(xù)的相關證明文件)，未能按要求提供相關資料的，視為資質已失效。③香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。④香港企業(yè)備案的業(yè)務范圍依據《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號。香港企業(yè)經備案且備案的業(yè)務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標。⑤外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的國內投標人進行合作設計。香港企業(yè)如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的國內投標人進行合作設計。⑥經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。3.4.2工程施工資質：投標人應具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包一級或以上資質。注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。投標人還應當符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規(guī)定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質有效期延續(xù)的，應當按照相關規(guī)定及時辦理。投標人的資質不在有效期內，資質延續(xù)手續(xù)已通過政府有關部門核準的，投標人需提供經核準延續(xù)的相關證明材料，資質延續(xù)手續(xù)未通過政府有關部門核準的，提供延續(xù)申請的相關證明材料(如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執(zhí)等可以證明已經辦理核準延續(xù)手續(xù)的相關證明文件)，未能按要求提供相關資料的，視為資質已失效。3.5主要負責人資格要求（項目負責人、設計負責人、施工技術負責人及專職安全員之間均不得兼任）：3.5.1項目負責人（兼任施工負責人，若為聯合體投標，指聯合體牽頭方）為：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且在投標人（若為聯合體投標，由承擔施工任務單位提供）單位注冊；持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書。注：①根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規(guī)定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，…（詳見附件《招標》）項目負責人資格要求：項目負責人（兼任施工負責人，若為聯合體投標，指聯合體牽頭方）為：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且在投標人（若為聯合體投標，由承擔施工任務單位提供）單位注冊；持有項目負責人安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書。
投標人業(yè)績要求：詳見附件《招標》
其他要求：
是否采用電子招標投標方式是獲取資格預審/招標文件的方式(請登錄)
獲取資格預審/招標文件開始時間2024年10月29日0時0分獲取資格預審/招標文件截止時間2024年11月18日11時0分


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