北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)招標
（招標編號：/）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案 機關批準，項目資金來源為自籌資金1681萬元，招標人為北京京投交通發(fā)展有限公司。本 項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：北京大興國際機場高速公路南北管理區(qū)及服務區(qū)總建筑面積21820.43平米。其 中，北管理區(qū)總建筑面積11709.93平米，占地面積42000平米，主要包含管理園區(qū)全部室 內(nèi)外區(qū)域，包括但不限于1-4號樓室內(nèi)、空氣源熱泵系統(tǒng)、消防水泵房、水泵房及污水處理 系統(tǒng)、生態(tài)水池等、南北門崗用房等南管理區(qū)及服務區(qū)總建筑面積10110.5平米，占地面 積79000平米，南管理區(qū)主要包含養(yǎng)護管理用房、綜合辦公及附屬用房、收費管理用房、污 水及消防泵房，南服務區(qū)主要包含室內(nèi)外公共區(qū)域，包括但不限于綜合樓、停車場等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)服務項目；
三、投標人資格要求
（001北京大興國際機場高速公路2024年-2026年物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求：
1投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)： 
2投標人具有市場監(jiān)管主管部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照：
3近三年（2020年11月1日至今）投標人具有至少一項類似業(yè)績。類似業(yè)績是指單項合同額440萬元/年及以上的公用建筑或寫字樓物業(yè)管理項目；
4在經(jīng)營活動中沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)：
5與招標人存在利害關系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標： 
6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標； 
7本次招標不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2023年11月23日09時00分到2023年11月27日17時00分
招標文件每套售價人民幣500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月14日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年12月14日09時30分
七、其他
3.1項目地點：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)。
3.2項目概況：北京大興國際機場高速公路南北管理區(qū)及服務區(qū)總建筑面積21820.43平米。 其中，北管理區(qū)總建筑面積11709.93平米，占地面積42000平米，主要包含管理園區(qū)全部 室內(nèi)外區(qū)域，包括但不限于1-4號樓室內(nèi)、空氣源熱泵系統(tǒng)、消防水泵房、水泵房及污水處 理系統(tǒng)、生態(tài)水池等、南北門崗用房等南管理區(qū)及服務區(qū)總建筑面積10110.5平米，占地 面積79000平米，南管理區(qū)主要包含養(yǎng)護管理用房、綜合辦公及附屬用房、收費管理用房、 污水及消防泵房，南服務區(qū)主要包含室內(nèi)外公共區(qū)域，包括但不限于綜合樓、停車場等。 3.3服務區(qū)域：
（1)北京大興國際機場高速公路禮賢服務區(qū)和南管理區(qū)1號樓及其相應室外區(qū)域、室內(nèi)全
部非租賃區(qū)域；
（2)北京大興國際機場高速公路北管理區(qū)全部室內(nèi)外區(qū)域：
（3)北京大興國際機場高速公路收費站區(qū)廁所、地通（臺階)以及南北管理區(qū)通往主線收 費站的連接通道。
3.4服務內(nèi)容：
包括但不限于：基礎設施養(yǎng)護、設備設施運維、衛(wèi)生保潔、垃圾清運、會議服務、前臺接待 等綜合服務，同時負責管轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主委托的專項工作。
具體服務內(nèi)容及標準詳見招標文件用戶需求書。
3.5服務周期：36個月。自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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